چگونه یک برج بر روی یک برج ساختیم
جیسون لنگر، گروه رابرت برد
13.05.22

با افزودن 45 سطح به یک برج 26 طبقه موجود، پروژه گرینلند سنتر سیدنی نشان داد که تغییر کاربری ساختمان های قدیمی به جای تخریب آنها امکان پذیر و پایدارتر است.
گروه رابرت برد جایزه تعالی سال 2022 را از شورای ساختمان های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH) برای کارهای مهندسی ساخت و ساز نوآورانه ما در این پروژه دریافت کرد.
برج اداری 29 سطحی موجود که در دهه 1960 ساخته شده بود، با حفظ 26 سطح ساختار فولادی اولیه که در یک برج مسکونی 70 طبقه جدید گنجانده شده بود، تا حدی تخریب شد.
ARUP، مهندسان طراحی و مستندسازی کارهای دائمی برای پروژه، و گروه رابرت برد (RBG)، به عنوان مشاور ساختاری بررسی و مهندسی ارزش برای پروژه، سپس یک راه حل سازه ای ایجاد کردند که ستون های فولادی نگهدارنده، پایه های بتنی و اکثر تیرهای کف فولادی به طرح کارهای دائمی برج میپیوندند و در نتیجه عناصری از ساختار حفظ شده به استحکام و پایداری برج جدید کمک میکنند.
این امر وسعت کارهای ساختاری جدید مورد نیاز را کاهش داد و از این رو کاهش کربن منتشر شده توسط پروژه از طریق رویکرد استفاده مجدد تطبیقی حاصل شد.
مطالعات اولیه توسط RBG در سال 2012 تأیید کرده بود که حفظ جزئی و استفاده مجدد تطبیقی از ساختار برج موجود پیچیده، اما امکان پذیر است. این مطالعه تا حدی باعث شد که شورای شهر سیدنی یک عقب نشینی 6 متری به خیابان Bathurst را برای توسعه برج جدید (مطابق با پسرفت برج موجود) تصویب کند، بر این اساس که این طرح چارچوب ساختاری اولیه را حفظ کرده است. ساختمان.
دیدن پروژه های گروه معماری مشاور

این کاهش عقب ماندگی برج به طور چشمگیری نتایج احتمالی طراحی برج و امکان سنجی تجاری پروژه را بهبود بخشید. توسعه، که برای حدود پنج سال پیش از آن تحت مالکیت دیگری متوقف شده بود، متعاقبا ادامه یافت.
رویکرد RBG برای حل چالش های مهندسی و ساخت و ساز متعدد مرتبط با حفظ جزئی برج موجود عبارت بود از:
- توسعه یک روش ساخت و ساز و توالی تخریب/نصب که از خطرات مهندسی جلوگیری کرده یا به حداقل می رساند.
- در صورت امکان، برای انطباق طرح کار دائمی برای مدیریت ریسک پایداری موقت، و در نتیجه رفع نیاز به کارهای موقت مستقل.
- طراحی یک راه حل موقت کار برای مدیریت ریسک پایداری در جایی که امکان انطباق طرح دائمی کار وجود نداشت.
- برای گنجاندن روش دقیق نصب در همه طرح ها.
چالشهای مهندسی و ساختوساز منحصربهفردی که برای حفظ این سازه 80 متری و 55 ساله باید برطرف میشد، شامل موارد زیر بود، اما به آنها محدود نشد:
مهندسی بر اساس قوانین و استانداردهای مدرن: به دلیل قدمت برج موجود، قبل از شروع فعالیت های تخریب، صرفاً برای اجازه نصب داربست و جرثقیل های برجی، به تقویت پیچیده نیاز داشت.
حذف دیافراگمهای دال کف: از آنجایی که این دیافراگمها برای اتصال ستونهای اولیه به قابهای مهاربندی جانبی بهعنوان دیافراگم عمل میکردند، برای اطمینان از پایداری ستون، دنبالهای از برداشتن دال و نصب سریع مهاربندیهای فولادی افقی ضروری بود.

نمونه کارهای طراحی گروه معماری مشاور
پایداری کلی قاب برج در معرض: حذف برج و دال با تمام قابهای فولادی ساختاری اولیه داخلی در معرض باد به این معنی است که برج تحت بار باد به شدت تحت تأثیر قرار گرفته است. این منجر به مهندسی راهحلهای نوآورانه برای مقاومسازی اتصالات فونداسیون در بستر، تقویت اتصالات و اتصالات اتصال ستونهای فولادی موجود، و تقویت عناصر مهاربندی فولادی قبل از فعالیتهای تخریب جزئی شد.
حذف عناصر حیاتی سیستم پایداری جانبی: در برج اصلی، دالهای طبقه همکف به عنوان دیافراگم برای انتقال نیروهای جانبی به دیوار محیطی زیرزمین عمل میکردند. اما به دلیل نیاز به حذف طبقه همکف، الحاق به سیستم جانبی موجود و دال های دیافراگمی جدید در دو سطح زیرزمین برای ایجاد یک سیستم پایداری موقت مورد نیاز بود.
برداشتن دالهای کف زیرزمین: این امر باعث شد که ستونهای برج و دیوارهای محیطی زیرزمین بهطور موقت برای سه طبقه از مهاربندی خارج شوند که به شدت بر ظرفیت و کفایت آنها تأثیر میگذارد. پایههای مهاربندی موقت و خرپاها نصب شدهاند که امکان تخریب و بازسازی دالهای زیرزمین را فراهم میکند، در حالی که فضای قابل دسترس برای تجهیزات حفاری برای ساخت پایههای اصلاحشده را تضمین میکند.

مشاوره رایگان با گروه معماری مشاور ؛ کلیک کنید...
حفاری که پی های موجود را آشکار می کند: حفاری تا شش متر در اطراف پایه های شمع موجود مورد نیاز بود تا شمع های موجود در داخل زمین مهاربندی شده توسط ماسه سنگ به ستون های موقتی روی زمین که نیاز به تثبیت دارند، تبدیل شوند. برای مقابله با این خطر پایداری، از بند های مهاربندی موقت فوق الذکر استفاده شد.
حذف جزئی طبقات موجود برای ایجاد یک هسته مرکزی جدید: حذف بخشی از صفحه کف موجود، یک منطقه شفاف برای ساخت هسته برج جدید ایجاد کرد. یک ستون برج موجود با تثبیت موقت تیرهای متعددی که در ساختار دائمی نهایی گنجانده شده بودند، برداشته شد.
نتایج پایان عمر ساختمان های بلند در حال حاضر عمیقاً در نظر گرفته نمی شود. با این حال، در مواجهه با موج جهانی ساختمانهای بلند سالخورده، همراه با چالشهای آب و هوایی ناشی از انتشار کربن ناشی از ساختوسازهای جدید، این فرصتی جهانی برای حفظ سازههای بلند ساختمان و استفاده مجدد سازگارانه از آنها به عنوان رویکردی پایدارتر ارائه میدهد.
این پروژه نشان میدهد که ساختمانهای بلند واقعاً میتوانند بازیافت شوند، مجدداً از آنها استفاده شود و از عمر طولانیتری برخوردار شوند که به موفقیت آینده زیستگاههای شهری ما کمک میکند.
Story for GCR? Get in touch via email: global-construction-review@atompublishing.co.uk